Rehabilitación de Edificios

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Meñaka Bidea 2
Mungia, Bizkaia

Las obras consisten en convertir Villa Tánger, en un edificio de viviendas colectivas mediante una reforma integral realizando una intervención constructiva que abarca desde la reforma estructural, por el cambio de nivel de sus plantas, al cambio de la envolvente para adaptarse a la funcionalidad de iluminación y ventilación natural. Un aspecto importante de la intervención es el de conservar el volumen original del edificio y algunos elementos singulares, como los aleros de la cubierta. La nueva envolvente se realiza levantando fábrica de termoarcilla de 20cm y trasdosado interior con aislamiento de 5cm y cierre con dos placas de 13cm de cartón-yeso y por el exterior mediante un sistema de SATE a base de morteros de cal. La cubierta es inclinada de tejas cerámicas planas con aislamiento de XPS de 80cm y se sustituirá toda la carpintería interior de madera, la herrería de las barandillas y la carpintería exterior de aluminio. Los acabados interiores serán de mármol en portal, escaleras y distribuidores, de gres de alta calidad en cocinas y baños y pavimento flotante y pintura en paredes en el resto de las estancias. Las instalaciones de fontanería, gas, electricidad, telecomunicaciones, calefacción y ventilación se renovarán al completo utilizando el sistema de aerotermia y las viviendas estarán equipadas con todos los electrodomésticos necesarios. Adicional, se realizarán los trabajos de la urbanización en los que se incluye la piscina y los jardines exteriores, entre otros.

  • Tipología: Arquitectura residencial
  • Situación: Ejecucion
  • Cliente: Promotor privado
  • Restauración: 2022
  • Equipo: GAINSA, Gabinete de Ingeniería, Arquitectura y Servicios S.L.P.

Galería de imágenes

Técnicas de restauración empleadas

  • Reconstrucción de muros de fábrica
  • Reparación de hormigón
  • Cerramientos de madera, carpinterías
  • Instalaciones
  • Aislamiento Exterior (SATE)
  • Cubierta de teja
  • Carpinteria de aluminio
  • Raseos de cal hidráulica natural (NHL)